RealT 代币化房产帝国在底特律陷入“烂尾”与诉讼泥潭

okx 3月17日消息，据WIRED报道，加拿大兄弟创立的代币化房产平台 RealT 通过将底特律等地房产拆分为约 50 美元一枚的加密代币出售给全球超 1.6 万名投资者，号称可年化回报高达 12%，资产组合一度达约 1.5 亿美元，并自称“全球最大房地产代币化平台之一”。底特律市政府 2024 年起对 RealT 及其 165 家相关 LLC 提起民事诉讼，指控其数百宗城市“斑痕”(blight) 违规、拖欠税费，并称至少 408 套房产缺乏合规证书，存在严重失修、渗水、火灾隐患等问题，部分房产甚至被帮派占据充当“黑房东”。法院随后禁止 RealT 在相关房产恢复合规前收取租金或驱逐租客，RealT 则将责任归咎于物业管理方和当地合作伙伴，否认系统性疏于维护。RealT 目前正计划出售大量房产并暂停向全球投资者分配租金，同时转向在哥伦比亚、巴拿马发行“预建设”(preconstruction) 代币项目。